отдел продаж: +7 (812) 940 9 940

Коттеджный поселок "Оранжерейка"

Месторасположение: Коттеджный поселок Оранжерейка расположен по направлению поселок им. Свердлова (продолжение Октябрьской набережной),  в деревне Оранжерейка. Коттеджный поселок для постоянного проживания в живописном, экологически чистом месте, с  хорошей транспортной доступностью (около 16 км. от КАД), с полным спектром коммуникационных, инфраструктурных решений. Рядом  река Нева  (300 метров), озера и заповедник.  Участки с домами и под самостоятельную застройку. На всех участках растет сосновый или березовый лес.

Коммуникации:- подключены. Электричество (6 КВт на участок, есть возможность увеличения ), магистральный газ,  вода (см. анализ воды), локальная канализация.

Инфраструктура: Охрана, служба эксплуатации, освещение дорог, гостевые парковки, свой пруд с благоустроенным берегом,  ограждение коттеджного поселка по периметру,  детская и спортивная площадки, беговые дорожки.  

Количество участков:  157  ( 49 участков - индивидуальная застройка, 108 участков с подрядом, 7 общественных участков)

Площадь участков: от 7 до 13,5 соток.

Статус земельных участков: ДНП

Материалы строительства: 

1. Газобетон с облицовкой термопанелями (технология теплого дома)

2. Металлический каркас с облицовкой термопанелями                      

Стоимость: Участки  под индивидуальную застройку - от 180 тысяч рублей за сотку,

участки с подрядом  - дом, площадь 120м2 - от 4,9 млн. рублей (за дом, участок и коммуникации)

Площадь домов: от 120  до 191 м2, также есть возможность строительство дома по индивид. проекту  в архитектурном стиле коттеджного поселка Оранжерейка.

Сроки сдачи:  1 очередь - 2012 год
                         2 очередь - 2013 год
                         3 очередь - 2014 год
 Застройщик:  ООО "БизнесСтройГрупп"

 

Коттеджный поселок Оранжерейка

история

Поселок расположен на правом берегу реки Невы среди тишины и свежего, чистого воздуха, утопая в красоте окрестных лесов заповедника, восточнее деревни Маслово и западнее деревни Островки. Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ сельской жизни, ведь расстояние от домов до береговой линии – всего 100 метров. Неповторимость этого уголка природы заключается в реликтовом лесе, который, по подсчетам специалистов, за последние 150 лет не касалось рука человека и цивилизации вообще. Кроме того, на территории заповедника и посей  день, сохранились уникальные деревья.

Название, от построенных здесь при усадьбе князя Г. А. Потёмкина-Таврического оранжерей, в них зимой выращивали тропические фрукты. Задолго до начала XX века на берегу реки Невы стояло трехэтажное здание с большим количеством стекол, которое также связывают с именем Потемкина. По одной версии, здесь находилась шелковая фабрика. Александр Дюма  посетивший деревню Островки в 1858 году писал, считается, что здесь ткали шелковые чулки исключительно для царского любимца. Будто бы он надевал их только один раз, а потом раздаривал.

По другой версии, здесь находились оранжереи светлейшего. К исходу XIX века здание перестроили в церковь, в честь святого Иоанна Предтечи, она до наших лет не дожила.  Благодаря удачному расположению поселка каждому из домовладельцев предоставлялся великолепный обзор из окна. А деревеньку, где находилось первое здание, и поныне называют Оранжерейка

Покупая участки на югo-востоке Санкт Петербурга (во Всеволожском  районе Ленинградской  области), вы вкладываете деньги в качество жизни и выбираете хороший вариант вложить деньги в загородную недвижимость. Компания БизнесСтрой групп предлагает приобрести в собственность участки с подрядом, причем продажа осуществляется без посредников! Рыночная стоимость участков земли здесь постоянно растет с каждым годом, пропорционально росту популярности района. Каждый день в газетах, журналах интернете можно увидеть множество объявлений о продаже с текстом «куплю участок с подрядом во Всеволожском районе», «поселки спб» «коттеджные поселки спб»и так далее..

В районе коттеджного поселка Оранжерейка и его окрестностях нет ни одного промышленного производства, угрожающего местной экологии. И в ближайшие пятнадцать лет ситуация не изменится - согласно генеральному плану застройки. Инфраструктура Всеволожского района продолжает увеличиваться до уровня курортных поселков в европейской провинции. Так что любой поселок здесь – это настоящий оазис. Только представьте коттеджный поселок: Нева близ дома, есть возможность подключить газ, электричество, своими руками построить райский сад на личном участке. В сравнении с этим Санкт-Петербург покажется жутким местом, и даже 8 соток в Всеволожском районе – воплощением мечты.

Коттеджные поселки юго-восточного направления стали популярным относительно недавно по многим причинам: умеренная стоимость участков, неповторимые лесные участки, продажа домов без посредников от застройщиков, строительство коттеджа на землях с оформлением.

Земельные участки с подрядом в коттеджном поселке  можно купить значительно дешевле, чем на других направлениях. А участок земли под ижс на севере спб, расположенный на таком же удалении от КАД, стоит дороже. Хорошая экология, живописная, неповторимая природа, множество водоемов  и все важные коммуникации – лишь часть преимущества земельных участков в Всеволожском районе, превращающие его в привлекательное место для индивидуального жилищного строительства .

Коттеджный поселок спб

обладает инфраструктурой, оборудованной так, чтобы найти занятие любому из членов семьи – не так важно какой, молодой или большой, многодетной. Еще возможность занятия летней или земней рыбалкой, можно ходить на охоту, кататься на лошадях, лодках по реке, отдохнуть в ресторане, попариться в сауне или бане.

Приобретая загородный земельный участок с подрядом под спб, доверьтесь дружной команде профессионалов – без оплаты «агентских» комиссионных и иных скрытых наценок.

Переезд за город для многих людей на постоянное место жительства стал нормой жизни. Современные технологии загородного строительства поселков позволяют круглый год наслаждаться  комфортом и чистейшим воздухом. Дома на землях категории ИЖС коттеджных поселках позволяют  навсегда сменить шумный город на заповедную красоту, но при этом не отдаляться от городской из жизни, не бросать работу и привычный круг общения – в этом Вам поможет транспортная доступность района. Сейчас только Вам решать, будет ли загородная жизнь в коттеджном поселке для Вас и вашей семьи каждодневным удовольствием или приятным отдыхом. 9409940юкг